问题二：防水太差导致渗漏
由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，郑州收房验房，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系；
问题三：楼体倾斜或结构不完善
表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，收房验房价格，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患；
交房时要准备哪些东西？一、收房准备资料清单：
1、业主有效证件（份证、护照）原件及复印件。
2、如委托他人代办入住手续，需携带业主亲笔签发的《授权委托书》两份，收房验房维权，需经过公证部门公证，并携带（业主和受委托人有效证件原件和复印件）。
3、商品房预售合同原件。
4、交付楼款的票（或收据）原件。
5、带着邮寄给你的收房通知单等。
6、提供常住人口照片（可选非必须）。
7、公共维修金缴费单。
二、收房缴费款项
1、契税：首套房根据面积进行减免：90㎡及以下为1%、90㎡以上为1.5%。
购买二手房需注意：二手房是有其他人居住过的，收房验房多少钱，之前居住的问题我们并不是很了解，很容易在购买之后出现问题，所以在二手房的交接以及交房验收的过程中我们一定要引起重视。接下来为大家介绍二手房验收事项。
二手房设施设备清点
由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。收取票保修卡。
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